מערכת ביתית של 6 קילוואט בתל אביב עולה בין 27 ל-39 אלף שקל, מייצרת כ-10,300 קוט"ש בשנה ומחזירה את עצמה תוך 5 עד 7 שנים. לפי מדד משרד האנרגיה, בתל אביב מומשו רק כ-4% מפוטנציאל הגגות, מהשיעורים הנמוכים בארץ.
תעריפי ההזנה בעמוד זה הם לפי החלטת רשות החשמל 70103, לבקשות חיבור שיוגשו עד 31.12.2026.
תוספת הפרמיה האורבנית (6 אג׳) חלה רק על מתקנים שקיבלו תשובת מחלק עד 31.12.2026, לפי החלטה 66406.
חודש חזק: יולי. חודש חלש: דצמבר.
מקור · נבדק 13 בספטמבר 2026תל אביב היא העיר עם פוטנציאל הגגות הגדול בגוש דן, ועם אחד משיעורי המימוש הנמוכים בארץ. לפי מדד משרד האנרגיה, עד סוף 2023 הותקנו בעיר כ-11,160 קילוואט במערכות על גגות, מתוך פוטנציאל של כ-272,500 קילוואט: כ-4%, לעומת כ-24% בממוצע הארצי. הפער לא נובע מהשמש, שבתל אביב חזקה כמו בשאר מישור החוף, אלא ממבנה העיר: רוב התושבים גרים בבניינים משותפים, ולפי סקר כוח אדם של הלמ"ס כ-54% ממשקי הבית בעיר גרים בשכירות, לעומת כ-29% בממוצע הארצי. שוכר לא מחליט על הגג, ומאות מבנים נמצאים גם בתוכנית השימור. מי שגר בבית צמוד קרקע ביפו, בצפון העיר או בשכונות הדרום נמצא במצב שונה מאוד ממי שגר בבניין של ארבע קומות בלב העיר.
לפי דוח מבקר המדינה מיוני 2026, פועלות בתל אביב כ-115 מערכות סולאריות על גגות של נכסי העירייה, בהספק של כ-9,000 קילוואט, שהוקמו דרך הרשות לפיתוח כלכלי. ב-2025 הותקן בעיר גם מתקן אגירה ראשון, של 400 קוט"ש, בחצר של מרכז חוסן. המבקר בדק את התחשיבים של שני מתקנים עירוניים, במרכז הקהילתי שפירא ובבית הספר אילנות: ההשקעה בהם הייתה כ-311 אלף וכ-253 אלף שקל, והם מחזירים אותה בסביבות השנה העשירית, במימון בנקאי מלא. זה נתון על גגות ציבוריים גדולים, לא תחזית לגג פרטי, אבל הוא מראה שגם בעיר הצפופה המערכות עובדות.
תוכנית השימור של תל אביב חלה על כ-1,000 מבנים ואתרים, ומתוכם כ-190 מוגדרים לשימור עם הגבלות מחמירות. בבניין שמופיע ברשימה, מחלקת השימור והוועדה המקומית הן שקובעות מה מותר להציב על הגג ובאיזה אופן. העירייה מפעילה גם מסלולי סיוע לשימור, אבל אלה נוגעים לשיפוץ המבנה ולא למערכת הסולארית עצמה. מחוץ לרשימת השימור, הבדיקה היא כמו בכל עיר: התוכנית החלה על המגרש, תיק הבניין והסכמת הבעלים בגג.
ברוב הבניינים בעיר הגג משותף, ושטחו מוגבל בגלל דודי שמש, מעליות, מעקות ומתקני מיזוג. לכן גודל המערכת נגזר מהשטח הפנוי שנשאר. ההכנסה מתחלקת בין בעלי הדירות, והסדר כזה עוסק בדרך כלל בשאלות מי חתום מול הספק, מי אחראי לאיטום, ומה קורה כשהבניין נכנס להתחדשות עירונית. בתל אביב, שבה פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי נפוצים, השאלה האחרונה חשובה במיוחד: מערכת שתפורק בעוד שלוש שנים לא תספיק להחזיר את ההשקעה.
לפי תשובת העירייה למבקר המדינה, תל אביב מקדמת תוכנית אב כלל-עירונית לחוסן אנרגטי, שבוחנת אנרגיה סולארית, אגירה, טעינת רכבים ופיתוח רשת. מסמך המדיניות לתכנון בר קיימה, שאושר במאי 2023, כבר כולל דרישות לבנייה ירוקה, לדירוג אנרגטי ולנספח ניהול אנרגיה בתוכניות חדשות. למי שבונה או מתכנן תוספת בנייה, הדרישות האלה מופיעות בתיק הבקשה, יחד עם המערכת הסולארית.
לפי הלמ"ס, ב-2023 הסתיימה בתל אביב בנייה של כ-4,690 דירות, יותר מבכל עיר אחרת בסבב הזה. לבניינים חדשים יש עכשיו כללים: מאז 11 בדצמבר 2025, בקשה להיתר לבניין מגורים חדש שאינו צמוד קרקע וגגו מעל 250 מ"ר מחייבת הכנות למערכת עתידית, ובית צמוד קרקע חדש עם גג מעל 100 מ"ר חייב במערכת של 5 kVA. בפרויקט חדש, מועד הגשת הבקשה להיתר קובע אילו חובות חלות על הגג.
במפת הסבירות לחיבור של חברת החשמל בדקנו 5 נקודות: מרכז תל אביב וארבע נקודות במרחק של כקילומטר וחצי ממנו. מערכות ביתיות מתחברות לרשת המתח הנמוך, ושם הסבירות לחיבור בשעות היום היא גבוהה מאוד ב-5 מתוך 5 הנקודות.
במפה לא נראית מגבלת רשת בנקודות שנבדקו. זו הערכה ראשונית, ורק בקשת חיבור לחברת החשמל קובעת לכתובת מסוימת.
תל אביב נמצאת כ-1.3 ק״מ מהים. רוח ים נושאת מלח. לעמידות של פאנלים בערפל מלח יש תקן בינלאומי, IEC 61701, ודף הנתונים של כל דגם מציין אם עבר אותו. התאמת שאר הרכיבים לסביבה ימית היא חלק מהתכנון של המתקין.
הייצור בתל אביב הוא 2% יותר מהחציון של היישובים באתר (1,685 קוט"ש).
השוואת מודל PVGIS באותו הספק: קוט״ש לשנה לכל קילוואט מותקן. הקרבה חושבה בין נקודות היישובים, ולא כמרחק נסיעה.
תל אביב: 1,721 קוט״ש לשנה לקילוואט
מקור · נבדק 13 בספטמבר 2026החישוב מניח 70% שטח גג שמיש, הזרמה מלאה לרשת וללא עלויות מימון. מספרים סופיים דורשים סקר גג והחלטת אסיפת דיירים לפי סעיף 59ט לחוק המקרקעין.
מערכת מעל 15 קילוואט: תעריף הזנה של 37.31 אגורות לקוט"ש (מדרגת 15-100 קילוואט)
ענו על 3 שאלות קצרות ונבדוק אם הגג שלכם בתל אביב מתאים למערכת סולארית ולאיזה גודל. העיר כבר מסומנת בטופס. ללא התחייבות.
שלב 1 מתוך 3
סוג הנכס
הייצור מחושב ב-PVGIS לקואורדינטות של תל אביב. המחירים הם טווח ארצי לפי משרד האנרגיה וטווח השוק שמפרסם מידרג (ספטמבר 2026), והחיסכון וההחזר הם אומדן ולא הבטחת תשואה.
